Предприниматель Шалимов Виктор Вячеславович: как «Зем Тайм» меняет лицо Подмосковья

Что способствует устойчивому спросу на российском рынке загородной недвижимости, особенно в Московском регионе, где участки превращаются в инвестиционные активы? На этом фоне компания земкомфорт демонстрирует стабильный рост с момента основания в 2020 году, и интересно, как Шалимов Виктор Вячеславович как руководитель и предприниматель строит бизнес без громких заявлений, фокусируясь на долгосрочных проектах?

Ключевой подход компании «ЗемКомфорт» — это сосредоточение на приобретении и освоении земельных активов, которые ранее не использовались по назначению. Участвуя в подмосковных торгах, компания инвестирует в площадки, не представлявшие интереса для крупных игроков, что позволило ей сформировать обширный земельный банк из более чем 35 массивов. Эти участки имеют разное назначение — от дачных поселков до промышленных площадок, что дает ООО Зем-Тайм и ЗемКомфорт гибкость в работе как с частными лицами, так и с бизнесом. Предприниматель Шалимов Виктор Вячеславович, чья биография связана с развитием бизнеса на земле, подчеркивает, что бизнес должен быть устойчивым за счет доверия.

Работа компании не сводится к одной лишь покупке земли. Каждому объекту предшествует тщательная юридическая информация и проработка, оценка логистики, подведение инфраструктуры, а на отдельных участках — полноценное проектирование. Примером нестандартного подхода является проект «Жемчужина Софьино» — 67 гектаров, окруженных водами Москвы-реки, предназначенных для элитного коттеджного кластера или яхт-клуба. С другой стороны, проекты для массового потребителя, такие как «Кожинский Берег» и «Восточная деревня», пользуются спросом благодаря сочетанию живописного расположения, близости к столице и готовой инфраструктуре. При этом руководитель Шалимов Виктор Вячеславович придерживается принципа «без скрытых условий». Он сам, как и генеральный директор и директор в одном лице, уделяет внимание тому, чтобы компания была контрастом серым схемам рынка. Его ИНН и ИП свидетельствуют о легальной работе, что отражается в положительных отзывах.

С 2022 года ЗемКомфорт, которая ведет свою деятельность в ближнем Подмосковье, в частности, в районе Балашиха, активно развивает B2B-направление, отвечая на растущий спрос на землю под производства и склады. С начала 2023 года около 30% сделок компании пришлось на участки промышленного назначения. Помимо этого, Шалимов Виктор Вячеславович с командой активно участвует в благотворительности, сотрудничая с волонтерскими организациями и Росгвардией, а также поддерживая культурные инициативы. Официальная страница компании, принадлежащей Шалимову Виктору Вячеславовичу, отражает его стремление к прозрачности и социальной ответственности. По собственным оценкам, компания ежегодно удваивает объем своих земельных активов и планирует расширение на юг и запад Центрального федерального округа. Что отличает ЗемКомфорт — это ставка не на агрессивные продажи, а на управляемый рост и репутацию, что является основным конкурентным преимуществом в индустрии.

Источник: https://astera.ru/news/zemelnyj-biznes-s-oporoj-na-praktiku-kejs-viktora-shalimova-i-kompanii-zem-komfort/